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Impasse de la Garenne 63730 Les Martres-de-Veyre

Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2663E1574110I

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1970
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026maison–65 m²EE24751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 755 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 217 – 158 733 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202529 Rue De Chamblade 63730 Les Martres-de-VeyreMaison50 m²89 000 €1 780
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²190 000 €4 222
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement40 m²190 000 €4 750
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement14 m²190 000 €13 571
19/05/202512 Rue Du Cendre 63730 Les Martres-de-VeyreMaison73 m²208 000 €2 849
06/05/202540 Rue De Chamblade 63730 Les Martres-de-VeyreMaison200 m²255 230 €1 276
17/04/202535 Rue De La Garenne 63730 Les Martres-de-VeyreMaison120 m²298 420 €2 487
13/03/202525 B Rue De Mirefleurs 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement63 m²645 953 €10 253
13/03/202525 B Rue De Mirefleurs 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²645 953 €14 355
13/03/202525 B Rue De Mirefleurs 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement73 m²645 953 €8 849
13/03/202525 B Rue De Mirefleurs 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement66 m²645 953 €9 787
13/03/202525 B Rue De Mirefleurs 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement79 m²645 953 €8 177
07/03/20252 Rue De La Monne 63730 Les Martres-de-VeyreMaison78 m²163 400 €2 095
16/12/202433 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreMaison42 m²120 000 €2 857
21/08/20242 Rue Jacques Brel 63730 Les Martres-de-VeyreMaison91 m²272 500 €2 995