2 Impasse Roscot 63960 Veyre-Monton
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2663E1574776Y
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1981
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 743 – 284 960 €
Soit2 798 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9 Rue Roscot 63960 Veyre-Monton | Maison | 89 m² | 216 600 € | 2 434 |
| 20/08/2025 | 17 Rue Roscot 63960 Veyre-Monton | Maison | 86 m² | 215 450 € | 2 505 |
| 18/07/2025 | 19 Rue Roscot 63960 Veyre-Monton | Maison | 120 m² | 261 350 € | 2 178 |
| 13/12/2023 | 3 All Erables 63960 Veyre-Monton | Maison | 133 m² | 327 800 € | 2 465 |