9 Rue de la Vallée Rouillas Bas 63970 Aydat
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2663E1580776S
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation585 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 765 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 776 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 291 – 192 863 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Moulin Rouillas Bas 63970 Aydat | Maison | 130 m² | 249 100 € | 1 916 |
| 10/10/2024 | 23 Rue Louis Mercier Rouillas Bas 63970 Aydat | Maison | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |