6 rue de la Croix Saint-Roch 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2663E1581093X
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1989
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 332 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 890 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 372 – 326 785 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 4 Imp De Chapaille Nadaillat 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 19/08/2024 | 2 Rue Du Sabotier Nadaillat 63122 Saint-Genès-Champanelle | Appartement | 90 m² | 193 080 € | 2 145 |
| 19/08/2024 | 2 Rue Du Sabotier Nadaillat 63122 Saint-Genès-Champanelle | Appartement | 53 m² | 193 080 € | 3 643 |
| 19/08/2024 | 2 Rue Du Sabotier Nadaillat 63122 Saint-Genès-Champanelle | Appartement | 33 m² | 193 080 € | 5 851 |