Signal Vente

41 allée Berlioz 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2663E1584908Q

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 185 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Pont-du-Château (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 003 – 177 265 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202552 All Berlioz 63430 Pont-du-ChâteauMaison83 m²190 000 €2 289
02/06/202555 All Berlioz 63430 Pont-du-ChâteauMaison101 m²222 850 €2 206
28/04/202528 All Berlioz 63430 Pont-du-ChâteauMaison83 m²210 000 €2 530
31/03/202529 All Berlioz 63430 Pont-du-ChâteauMaison83 m²176 800 €2 130
02/12/202448 All Berlioz 63430 Pont-du-ChâteauMaison101 m²192 000 €1 901
24/05/202423 Rue Maurice Ravel 63430 Pont-du-ChâteauMaison81 m²238 800 €2 948
03/05/202410 Rue Georges Bizet 63430 Pont-du-ChâteauMaison81 m²220 500 €2 722