32 Rue Docteur Eugène Phélip 63290 Puy-Guillaume
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2663E1585447J
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1971
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 605 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Puy-Guillaume (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 767 – 124 161 €
Soit1 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 73 Rue Du Doc Eugene Phelip 63290 Puy-Guillaume | Maison | 98 m² | 204 000 € | 2 082 |
| 20/01/2025 | 79 Rue Du Doc Eugene Phelip 63290 Puy-Guillaume | Maison | 80 m² | 148 420 € | 1 855 |
| 18/06/2024 | 85 Rue Du Doc Eugene Phelip 63290 Puy-Guillaume | Maison | 106 m² | 205 000 € | 1 934 |
| 27/11/2023 | 86 Av Edouard Vaillant 63290 Puy-Guillaume | Maison | 107 m² | 150 600 € | 1 407 |