29 Avenue de la Bourboule 63240 Mont-Dore
Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2663E1594597H
G énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1947
Consommation575 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Mont-Dore (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 546 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 308 – 80 188 €
Soit2 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 35 Av De La Bourboule 63240 Mont-Dore | Appartement | 51 m² | 149 000 € | 2 922 |
| 17/09/2025 | 6 Rte Des Cascades 63240 Mont-Dore | Appartement | 67 m² | 134 400 € | 2 006 |
| 05/06/2025 | 42 Av De La Bourboule 63240 Mont-Dore | Maison | 73 m² | 374 000 € | 5 123 |
| 24/01/2025 | 39 Av De La Bourboule 63240 Mont-Dore | Appartement | 73 m² | 334 040 € | 4 576 |
| 24/01/2025 | 39 Av De La Bourboule 63240 Mont-Dore | Appartement | 40 m² | 334 040 € | 8 351 |
| 24/01/2025 | 39 Av De La Bourboule 63240 Mont-Dore | Appartement | 23 m² | 334 040 € | 14 523 |
| 18/09/2024 | 13 Rue Cohadon Hugon 63240 Mont-Dore | Maison | 102 m² | 323 000 € | 3 167 |
| 22/12/2023 | 6 Che Des Monteyroux 63240 Mont-Dore | Maison | 72 m² | 104 000 € | 1 444 |
| 26/10/2023 | 43 Av De Clermont 63240 Mont-Dore | Maison | 33 m² | 60 000 € | 1 818 |
| 24/10/2023 | 29 Av De Clermont 63240 Mont-Dore | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 16/10/2023 | 39 Av De La Bourboule 63240 Mont-Dore | Appartement | 40 m² | 285 090 € | 7 127 |
| 16/10/2023 | 39 Av De La Bourboule 63240 Mont-Dore | Appartement | 23 m² | 285 090 € | 12 395 |
| 16/10/2023 | 39 Av De La Bourboule 63240 Mont-Dore | Appartement | 73 m² | 285 090 € | 3 905 |