1 Rue de Beaulieu 63340 Saint-Germain-Lembron
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2663E1596964I
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 152 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Saint-Germain-Lembron (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 526 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 010 – 106 837 €
Soit1 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue De La Treille 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 26 m² | 12 000 € | 462 |
| 15/12/2025 | 4 Pl Du Seuil 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 56 m² | 71 500 € | 1 277 |
| 31/10/2025 | 1 Av Antoine Porte 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| 22/10/2025 | 4 Av Antoine Porte 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 12/09/2025 | 2 Pl St Jean 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 50 m² | 144 430 € | 2 889 |
| 12/09/2025 | 2 Pl St Jean 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 65 m² | 144 430 € | 2 222 |
| 12/08/2025 | 2 Rue Lamartine 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 137 m² | 330 950 € | 2 416 |
| 12/08/2025 | 2 Rue Lamartine 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 88 m² | 330 950 € | 3 761 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Neuve 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 |
| 30/07/2025 | 44 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 35 m² | 26 000 € | 743 |
| 02/07/2025 | 52 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 150 m² | 16 500 € | 110 |
| 15/04/2025 | 3 Rue De La Motte 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 140 m² | 215 000 € | 1 536 |
| 28/03/2025 | 8 Rue St Clement 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 59 m² | 139 500 € | 2 364 |
| 21/03/2025 | 48 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 75 m² | 78 000 € | 1 040 |
| 14/03/2025 | 23 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 62 m² | 131 600 € | 2 123 |