Signal Vente

2t rue du Stade 63540 Romagnat

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2663E1601058U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface130 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 307 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 862 – 312 099 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Av De La Republique 63540 RomagnatAppartement72 m²119 599 €1 661
29/12/20251 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement103 m²200 000 €1 942
16/12/202515 Av De La Republique 63540 RomagnatAppartement72 m²88 500 €1 229
19/11/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement54 m²87 900 €1 628
06/11/202512 Rue Saint Verny 63540 RomagnatMaison104 m²208 100 €2 001
29/10/202515 Av Jean Moulin 63540 RomagnatMaison100 m²240 000 €2 400
29/09/20252 Imp Clair Matin 63540 RomagnatMaison86 m²307 900 €3 580
05/09/20258 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²158 000 €1 663
18/08/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²158 000 €1 663
11/08/202514 Rue De Perignat 63540 RomagnatMaison102 m²247 750 €2 429
07/08/20256 Rue De Bellevue 63540 RomagnatAppartement60 m²92 000 €1 533
05/08/202530 Av Des Perouses 63540 RomagnatMaison105 m²235 000 €2 238
24/07/202511 Av Des Perouses 63540 RomagnatAppartement60 m²215 000 €3 583
11/07/20258 Rue Du Verger 63540 RomagnatMaison104 m²203 500 €1 957
03/07/202531 Av De La Republique 63540 RomagnatAppartement72 m²142 650 €1 981