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12 Impasse du Portaloux 63910 Vertaizon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2663E1631279D

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 937 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 675 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 932 – 136 095 €
Soit1 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Du Coteau 63910 VertaizonMaison58 m²45 000 €776
19/12/202524 Rue Des Condamines 63910 VertaizonMaison84 m²232 300 €2 765
21/11/202519 Av Victor Hugo 63910 VertaizonMaison50 m²178 500 €3 570
18/11/20259 Rue Des Combattants 63910 VertaizonMaison116 m²208 600 €1 798
12/11/20258 Rue Du Portaloux 63910 VertaizonMaison53 m²117 500 €2 217
23/10/20251 Imp Chatel Vieux 63910 VertaizonMaison107 m²254 500 €2 379
20/10/202518 Rue Du Commerce 63910 VertaizonMaison60 m²23 000 €383
07/10/202524 Rue De La Croix De Laire Basse 63910 VertaizonMaison102 m²220 850 €2 165
29/08/202518 Av D Heyrand 63910 VertaizonMaison85 m²186 900 €2 199
30/07/202516 Rue Prosper Marilhat 63910 VertaizonMaison111 m²178 000 €1 604
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement65 m²86 480 €1 330
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement49 m²86 480 €1 765
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement18 m²86 480 €4 804
08/07/202515 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonAppartement60 m²86 480 €1 441
26/06/202518 Rue Du Puy Challas 63910 VertaizonMaison100 m²213 750 €2 138