Signal Vente

28 Rue du Gamay 63270 Vic-le-Comte

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2663E1650593Z

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Vic-le-Comte (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation347 539 – 407 981 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025138 Che De La Petite Moliere 63270 Vic-le-ComteMaison127 m²146 750 €1 156
06/10/20256 Lot Le Clos 63270 Vic-le-ComteMaison104 m²279 500 €2 688
14/08/2025149 Rue Des Treilles 63270 Vic-le-ComteMaison124 m²380 000 €3 065
04/04/202565 Rue Du Cep 63270 Vic-le-ComteMaison82 m²221 000 €2 695
07/03/20259 Lot Les Creux Nord 63270 Vic-le-ComteMaison95 m²155 000 €1 632
28/02/2025397 Rue Des Treilles 63270 Vic-le-ComteMaison127 m²422 400 €3 326
17/01/202513 Lot Le Clos De Beauvat 63270 Vic-le-ComteMaison74 m²242 500 €3 277
20/12/202414 Lot Les Creux Nord 63270 Vic-le-ComteMaison115 m²288 000 €2 504