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2 Avenue de la Gare 63730 Les Martres-de-Veyre

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2663E1651657X

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 216 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 646 – 196 802 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202529 Rue De Chamblade 63730 Les Martres-de-VeyreMaison50 m²89 000 €1 780
20/11/2025167 Rue De La Prairie 63730 Les Martres-de-VeyreMaison117 m²334 300 €2 857
27/10/202513 Rue De L'ancienne Poste 63730 Les Martres-de-VeyreMaison80 m²66 800 €835
27/10/202517 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreMaison120 m²164 300 €1 369
10/10/20254 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement48 m²76 780 €1 600
09/10/20252 Rue St Jean 63730 Les Martres-de-VeyreMaison80 m²120 000 €1 500
15/09/202523 Rue Basse 63730 Les Martres-de-VeyreMaison71 m²55 500 €782
11/09/2025309 Rue Saint Verny 63730 Les Martres-de-VeyreMaison128 m²363 650 €2 841
14/08/20252 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreMaison69 m²65 560 €950
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²190 000 €4 222
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement40 m²190 000 €4 750
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement14 m²190 000 €13 571
22/07/202523 B Rue Porte Fagots 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²60 000 €1 333
17/07/202511 Rue Des Fosses 63730 Les Martres-de-VeyreMaison60 m²79 808 €1 330
02/06/202525 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement50 m²194 000 €3 880