Signal Vente

4 Rue de la Boucherie 63610 Besse-et-Saint-Anastaise

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieB GESn° 2663E1656906U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Besse-et-Saint-Anastaise (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 161 – 132 841 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Pl De La Pairie 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison50 m²128 000 €2 560
08/12/20252 Pl Du Petit Meze 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison80 m²140 000 €1 750
05/12/202532 Rte De Clermont 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement51 m²90 250 €1 770
17/10/20252 Rue Du Marche 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison255 m²500 000 €1 961
17/10/20252 Rue Du Marche 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison45 m²500 000 €11 111
03/10/20253 Rue De La Gazelle 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement40 m²219 210 €5 480
03/10/20253 Rue De La Gazelle 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement25 m²219 210 €8 768
03/10/20253 Rue De La Gazelle 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement30 m²219 210 €7 307
03/10/20253 Rue De La Gazelle 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement75 m²219 210 €2 923
18/09/20254 Rue Des Ecoles 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement66 m²159 000 €2 409
06/06/202514 Rue Des Carrieres 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement53 m²124 050 €2 341
31/01/202513 Pl De L'eglise 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison72 m²108 850 €1 512
17/01/20254 Rue Notre Dame 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison83 m²170 500 €2 054
06/12/202411 Rue Des Ecoles 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison110 m²589 542 €5 359
05/11/202410 Rue De L'abbe Blot 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison90 m²243 000 €2 700