23 Rue de la Combe 63320 Champeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2663E1660679X
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 334 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 296 €/m² à Champeix (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 367 – 113 126 €
Soit1 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 29 Rue De La Combe 63320 Champeix | Maison | 60 m² | 71 800 € | 1 197 |
| 12/08/2025 | 17 Rue De La Vernoze 63320 Champeix | Maison | 63 m² | 43 000 € | 683 |
| 04/07/2025 | 10 Rue De La Sable 63320 Champeix | Maison | 60 m² | 52 500 € | 875 |
| 30/04/2025 | 9002 Rte De Clemensat 63320 Champeix | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 18/04/2025 | 3 Rue De La Vernoze 63320 Champeix | Maison | 110 m² | 151 500 € | 1 377 |
| 28/03/2025 | 11 Rue De L Eglise 63320 Champeix | Maison | 66 m² | 80 750 € | 1 223 |
| 18/03/2025 | 4 Imp Du Porche 63320 Champeix | Appartement | 50 m² | 46 000 € | 920 |
| 06/03/2025 | 8 Quai D Aubary 63320 Champeix | Maison | 95 m² | 44 500 € | 468 |
| 31/01/2025 | 13 Imp De L Eglise 63320 Champeix | Maison | 114 m² | 75 000 € | 658 |
| 05/11/2024 | 17 Rue Des Moulins 63320 Champeix | Maison | 139 m² | 242 686 € | 1 746 |
| 28/10/2024 | 24 Quai D Aubary 63320 Champeix | Maison | 3 m² | 44 000 € | 14 667 |
| 28/10/2024 | 11 Ptr Pte Rue De Beauregard 63320 Champeix | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 |
| 26/10/2024 | 9 Rue De La Roche 63320 Champeix | Maison | 104 m² | 55 680 € | 535 |
| 30/05/2024 | 1 Imp De La Vernoze 63320 Champeix | Maison | 32 m² | 39 000 € | 1 219 |
| 14/03/2024 | 14 T Rue De La Combe 63320 Champeix | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |