Signal Vente

53 route de Cébazat 63119 Châteaugay

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2663E1697816G

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1971
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 099 – 366 377 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202545 Rte De Cebazat 63119 ChâteaugayMaison75 m²219 890 €2 932
29/11/202545 Rte De Cebazat 63119 ChâteaugayMaison99 m²219 890 €2 221
05/11/2025118 Rue De Chateaugay 63118 CébazatMaison90 m²227 000 €2 522
19/08/2025106 Rue De Chateaugay 63118 CébazatMaison102 m²310 650 €3 046
21/01/202599 Rue De Chateaugay 63118 CébazatMaison95 m²201 800 €2 124
23/12/20244 Che De La Croix Forte 63119 ChâteaugayMaison115 m²13 000 €113
23/12/20244 Che De La Croix Forte 63119 ChâteaugayMaison115 m²130 000 €1 130
29/11/202484 Rue De Chateaugay 63118 CébazatMaison126 m²245 000 €1 944
05/07/202443 Rte De Cebazat 63119 ChâteaugayMaison82 m²189 396 €2 310