403 Route de Perrier 63500 Issoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2663E1705773H
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 620 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 699 – 302 516 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 622 B Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 76 m² | 225 900 € | 2 972 |
| 25/11/2025 | 249 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Maison | 98 m² | 168 260 € | 1 717 |
| 24/11/2025 | 37 Rue Jean Delorme 63500 Issoire | Maison | 96 m² | 225 700 € | 2 351 |
| 17/10/2025 | 9 Rue Georges Guynemer 63500 Issoire | Maison | 97 m² | 192 000 € | 1 979 |
| 16/10/2025 | 7 Q Rue Ponasse Et Marret 63500 Issoire | Maison | 106 m² | 304 000 € | 2 868 |
| 26/09/2025 | 16 B Rue Georges Guynemer 63500 Issoire | Maison | 138 m² | 344 950 € | 2 500 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Jean Delorme 63500 Issoire | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 22/07/2025 | 412 D Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 22/07/2025 | 412 A Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 18/12/2024 | 145 Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 125 m² | 267 730 € | 2 142 |
| 28/08/2024 | 7 Imp Paul Doumer 63500 Issoire | Maison | 110 m² | 252 000 € | 2 291 |
| 31/07/2024 | 259 Cr De La Plaigne 63500 Issoire | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 28/05/2024 | 224 Rte De Perrier 63500 Issoire | Appartement | 67 m² | 108 500 € | 1 619 |
| 14/05/2024 | 9237 Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 65 m² | 114 000 € | 1 754 |
| 04/04/2024 | 501 Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 140 m² | 205 900 € | 1 471 |