8 Rue de Lachaux 63570 Brassac-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2663E1714260S
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 104 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 150 – 115 220 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue De Lachaux 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 90 m² | 103 200 € | 1 147 |
| 05/11/2025 | 17 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 49 m² | 66 000 € | 1 347 |
| 04/11/2025 | 24 Av De La Coussonniere 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 104 m² | 203 110 € | 1 953 |
| 21/10/2025 | 11 Rue Du Huit Mai 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 84 m² | 117 000 € | 1 393 |
| 16/10/2025 | 12 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 49 m² | 104 550 € | 2 134 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 71 m² | 180 500 € | 2 542 |
| 04/09/2025 | 14 Rue Des Jarousses 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Appartement | 59 m² | 186 000 € | 3 153 |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Appartement | 60 m² | 186 000 € | 3 100 |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Appartement | 38 m² | 186 000 € | 4 895 |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Appartement | 40 m² | 186 000 € | 4 650 |
| 06/05/2025 | 35 Rue Des Jarousses 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 90 m² | 115 500 € | 1 283 |
| 23/04/2025 | 4 Rue De Lachaux 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 78 m² | 177 000 € | 2 269 |
| 18/04/2025 | 26 Rue Du Clos Fleuri 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Graves (Solignat) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 91 m² | 141 678 € | 1 557 |