163 chemin des Cotes Hautes 63870 Orcines
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2663E1725008C
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 533 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 548 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 329 – 235 169 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 128 Rte D Orcines 63870 Orcines | Maison | 120 m² | 161 000 € | 1 342 |
| 29/04/2025 | 95 Rte D Orcines 63870 Orcines | Maison | 70 m² | 139 000 € | 1 986 |