69 Rue de la Tuilerie 63730 Les Martres-de-Veyre
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2663E1725578A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 722 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 041 – 267 701 €
Soit2 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Tilleuls 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 99 m² | 232 200 € | 2 345 |
| 06/12/2024 | 37 Rue Lucie Aubrac 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 104 m² | 247 619 € | 2 381 |
| 13/11/2024 | 39 Rue Lucie Aubrac 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 107 m² | 259 000 € | 2 421 |
| 24/09/2024 | 10 Rue Des Tilleuls 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 04/09/2024 | 1 Imp Du Hameau De L Orme 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 81 m² | 63 500 € | 784 |
| 22/07/2024 | 57 Rue De La Tuilerie 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 03/04/2024 | 79 Rue De La Tuilerie 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 93 m² | 112 000 € | 1 204 |
| 25/01/2024 | 12 Rue Du Lot 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |