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12 Rue de Montgacon 63350 Maringues

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2663E1732073V

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 462 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Maringues (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 814 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 587 – 157 993 €
Soit1 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259013 Bd Du Chery 63350 MaringuesMaison70 m²136 900 €1 956
16/10/202514 Rue De Montgacon 63350 MaringuesMaison110 m²193 350 €1 758
12/12/20242 Ptr Petite Rue De La Charme 63350 MaringuesMaison75 m²117 800 €1 571
18/09/202410 Pl Des Recollets 63350 MaringuesMaison80 m²121 815 €1 523
17/06/20245 Rue Des Recollets 63350 MaringuesMaison106 m²178 350 €1 683
25/03/20249013 Bd Du Chery 63350 MaringuesMaison70 m²118 400 €1 691
14/03/202431 Bd Du Chery 63350 MaringuesAppartement60 m²75 000 €1 250
12/12/20239006 Rue Du Bouchet 63350 MaringuesMaison85 m²161 000 €1 894