2 rue de la Fontaine 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2663E1743818O
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface178 m²
Constructionavant 1948
Consommation535 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation309 926 – 363 826 €
Soit1 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Rue De L Auzon Vge Theix 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 99 m² | 210 500 € | 2 126 |
| 19/03/2025 | 4 Imp Du Pradet Vge Theix 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 26/02/2025 | 3 Rte Du Mont Dore Vge Theix 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 140 m² | 314 700 € | 2 248 |
| 14/05/2024 | 4 Rue Du Moulin Vge Theix 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 63 m² | 190 500 € | 3 024 |