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9 Rue Paul Cezanne 63730 Les Martres-de-Veyre

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2663E1756508Q

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1997
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 637 – 143 965 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202520 Rue De Gastines 63730 Les Martres-de-VeyreMaison93 m²334 120 €3 593
29/07/20258 Imp De Chazaleix 63730 Les Martres-de-VeyreMaison115 m²258 569 €2 248
15/01/202562 Rue De La Garenne 63730 Les Martres-de-VeyreMaison82 m²249 500 €3 043
18/07/20242 Rue Jean Zay 63730 Les Martres-de-VeyreMaison116 m²314 000 €2 707
21/06/2024164 Imp Salvador Dali 63730 Les Martres-de-VeyreMaison81 m²188 165 €2 323
03/06/202457 Rue De La Garenne 63730 Les Martres-de-VeyreMaison163 m²366 650 €2 249
13/10/20239 Imp De Chazaleix 63730 Les Martres-de-VeyreMaison111 m²146 300 €1 318