12 cours des Perches 63118 Cébazat
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2663E1764799N
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1956
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 891 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation322 386 – 378 453 €
Soit2 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5 Rue D Imbert 63118 Cébazat | Maison | 55 m² | 73 000 € | 1 327 |
| 03/11/2025 | 6 Imp De L Enclos 63118 Cébazat | Maison | 54 m² | 55 471 € | 1 027 |
| 14/10/2025 | 1 Imp Du Moulin 63118 Cébazat | Maison | 100 m² | 216 200 € | 2 162 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Sous La Ville 63118 Cébazat | Maison | 52 m² | 132 500 € | 2 548 |
| 11/09/2025 | 10 Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 120 m² | 224 000 € | 1 867 |
| 29/08/2025 | 31 Rue De La Couchet 63118 Cébazat | Maison | 89 m² | 202 500 € | 2 275 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Guizot 63118 Cébazat | Maison | 61 m² | 127 800 € | 2 095 |
| 18/07/2025 | 5 B Imp Sous La Ville 63118 Cébazat | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 10/06/2025 | 12 Rue De La Liberte 63118 Cébazat | Appartement | 27 m² | 30 000 € | 1 111 |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Liberte 63118 Cébazat | Maison | 195 m² | 210 000 € | 1 077 |
| 15/04/2025 | 3 Imp Jules Ferry 63118 Cébazat | Maison | 105 m² | 202 750 € | 1 931 |
| 28/03/2025 | 35 Rue Des Martres 63118 Cébazat | Maison | 196 m² | 284 000 € | 1 449 |
| 27/03/2025 | 3 Pl De La Halle 63118 Cébazat | Appartement | 59 m² | 99 000 € | 1 678 |
| 26/03/2025 | 2 Imp De L Enclos 63118 Cébazat | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 07/02/2025 | 3 Rue De Massaud 63118 Cébazat | Maison | 121 m² | 251 750 € | 2 081 |