2 rue de Chantemerle 63122 Ceyrat
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2663E1765204C
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 022 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Ceyrat (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen494 942 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation373 385 – 438 321 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Pl De La Liberte 63122 Ceyrat | Maison | 120 m² | 225 600 € | 1 880 |
| 10/07/2025 | 24 Av Des Cottages 63122 Ceyrat | Maison | 130 m² | 309 050 € | 2 377 |
| 23/05/2025 | 4 Av Des Cottages 63122 Ceyrat | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 31/01/2025 | 10 Rue Frederic Brunmurol 63122 Ceyrat | Maison | 71 m² | 96 000 € | 1 352 |
| 23/01/2025 | 30 Av Des Cottages 63122 Ceyrat | Maison | 115 m² | 276 000 € | 2 400 |
| 16/01/2025 | 19 Av De Beaumont 63122 Ceyrat | Maison | 67 m² | 281 000 € | 4 194 |
| 29/11/2024 | 18 Rue De Chantemerle 63122 Ceyrat | Maison | 135 m² | 478 000 € | 3 541 |
| 06/11/2024 | 18 Av De Beaumont 63122 Ceyrat | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 04/11/2024 | 31 Av De Beaulieu 63122 Ceyrat | Maison | 108 m² | 210 200 € | 1 946 |
| 16/09/2024 | 35 Av De Beaulieu 63122 Ceyrat | Maison | 108 m² | 194 000 € | 1 796 |
| 26/08/2024 | 7 Imp Du Mas 63122 Ceyrat | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |