1 rue de la Maronne 63118 Cébazat
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2663E1765511X
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1965
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 923 – 308 649 €
Soit2 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 82 B Av De La Republique 63118 Cébazat | Maison | 84 m² | 187 000 € | 2 226 |
| 15/12/2025 | 27 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 105 m² | 203 406 € | 1 937 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 113 m² | 230 600 € | 2 041 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 13/08/2025 | 7 Rue De Bellemoure 63118 Cébazat | Maison | 102 m² | 337 250 € | 3 306 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Appartement | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 13/06/2025 | 49 Rue Jules Ferry 63118 Cébazat | Maison | 116 m² | 282 400 € | 2 434 |
| 04/06/2025 | 9 Rue De Terre Blanche 63118 Cébazat | Maison | 98 m² | 219 530 € | 2 240 |
| 29/04/2025 | 17 Rue Jules Ferry 63118 Cébazat | Maison | 113 m² | 262 120 € | 2 320 |
| 25/03/2025 | 2 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 92 m² | 187 500 € | 2 038 |
| 04/03/2025 | 9 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 30/08/2024 | 6 All Du Stade 63118 Cébazat | Maison | 96 m² | 233 000 € | 2 427 |
| 22/08/2024 | 4 All Des Clos 63118 Cébazat | Maison | 87 m² | 207 500 € | 2 385 |
| 21/08/2024 | 82 T Av De La Republique 63118 Cébazat | Maison | 94 m² | 273 000 € | 2 904 |