28 rue des Amandiers 63670 Le Cendre
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2663E1778494G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1981
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Le Cendre (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 710 – 206 268 €
Soit1 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 19 Rte Des Martres 63670 Le Cendre | Maison | 105 m² | 192 000 € | 1 829 |
| 23/07/2025 | 28 Av De Lourme 63670 Le Cendre | Maison | 84 m² | 56 500 € | 673 |
| 18/07/2025 | 20 Rue De La Voie Gauloise 63670 Le Cendre | Maison | 200 m² | 465 000 € | 2 325 |
| 01/02/2025 | 2 Rue De Laubanne 63670 Le Cendre | Maison | 96 m² | 219 100 € | 2 282 |
| 18/07/2024 | 9 Imp Des Cavaliers 63670 Le Cendre | Maison | 97 m² | 258 000 € | 2 660 |
| 18/07/2024 | 9 Rue De La Voie Gauloise 63670 Le Cendre | Maison | 173 m² | 355 405 € | 2 054 |