Signal Vente

13 Rue Hotel de Ville 63460 Combronde

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

E énergieB GESn° 2663E1783044G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 871 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 145 – 95 257 €
Soit1 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue Davaud 63460 CombrondeMaison70 m²107 000 €1 529
19/11/202527 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison82 m²60 000 €732
08/08/202528 Av Etienne Clementel 63460 CombrondeMaison41 m²20 000 €488
05/08/20253 A Rue De L Escuron 63460 CombrondeMaison75 m²83 600 €1 115
17/07/202517 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison54 m²176 400 €3 267
02/06/202523 Rue Des Tuiliers 63460 CombrondeMaison68 m²197 410 €2 903
27/05/20254 Rue St Genes 63460 CombrondeMaison94 m²145 600 €1 549
27/05/20251 Rue Guynemer 63460 CombrondeMaison88 m²143 300 €1 628
02/05/202519 Rue Des Tuiliers 63460 CombrondeMaison76 m²129 000 €1 697
27/03/20251 Rue Des Duncheres 63460 CombrondeMaison48 m²138 100 €2 877
13/02/202515 Rue De L Hotel De Ville 63460 CombrondeMaison100 m²115 800 €1 158
13/02/20259002 Rue De L Escuron 63460 CombrondeMaison88 m²254 000 €2 886
11/02/20257 Rue Tacot 63460 CombrondeMaison74 m²111 800 €1 511
05/02/20253 Clos Courtin 63460 CombrondeMaison119 m²160 000 €1 345
24/01/202510 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison178 m²285 300 €1 603