31 Route de Megecoste 63570 Brassac-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2663E1783216W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 796 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 435 – 92 076 €
Soit1 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 27 Rte De Megecoste 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 27/03/2025 | 9 Av De Saint Florine 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 110 m² | 256 500 € | 2 332 |
| 29/01/2025 | 35 Rte De Megecoste 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 20/08/2024 | 12 Rue De L'air 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 19/06/2024 | 2 Imp De Chamat 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 105 m² | 63 000 € | 600 |
| 30/12/2023 | 26 Rte De Megecoste 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 62 m² | 86 000 € | 1 387 |