Signal Vente

11 Rue du Palais 63300 Thiers

Immeuble · T1 · étage 0 · 206 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

E énergieE GESn° 2663E1790534I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface206 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement056 m²DD17161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 042 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation414 772 – 486 906 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Docteur Lachamp 63300 ThiersMaison56 m²22 000 €393
11/12/202513 Rue Des Forgerons 63300 ThiersMaison48 m²22 000 €458
04/12/20258 Rue Grenette 63300 ThiersMaison273 m²421 800 €1 545
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement27 m²120 000 €4 444
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement37 m²120 000 €3 243
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement78 m²120 000 €1 538
22/09/20257 Rue De Coagne 63300 ThiersAppartement37 m²30 000 €811
22/09/20255 Rue De Coagne 63300 ThiersMaison80 m²30 000 €375
12/09/202555 B Rue Gambetta 63300 ThiersMaison50 m²47 500 €950
03/09/202510 Pl Des Martyrs 63300 ThiersAppartement65 m²131 000 €2 015
03/09/202510 Pl Des Martyrs 63300 ThiersAppartement24 m²131 000 €5 458
03/09/202510 Pl Des Martyrs 63300 ThiersAppartement41 m²131 000 €3 195
14/08/202533 Rue De La Coutellerie 63300 ThiersMaison50 m²50 000 €1 000
16/07/202549 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement56 m²50 000 €893
26/06/20259 Rue Daguerre 63300 ThiersAppartement80 m²341 000 €4 263