3 Rue du Docteur Fenolhac 63460 Combronde
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2663E1798791X
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1978-1982
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 252 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 216 – 175 167 €
Soit1 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 53 Rue De La Liberation 63460 Combronde | Maison | 68 m² | 146 000 € | 2 147 |
| 17/01/2025 | 9012 Rue De La Liberation 63460 Combronde | Maison | 107 m² | 242 700 € | 2 268 |
| 22/11/2024 | 2 Rue Du Doc Raoul Fenolhac 63460 Combronde | Maison | 90 m² | 195 950 € | 2 177 |
| 28/05/2024 | 12 Rue De La Barre 63460 Combronde | Maison | 92 m² | 191 450 € | 2 081 |
| 07/11/2023 | 35 Rue De La Liberation 63460 Combronde | Maison | 38 m² | 83 000 € | 2 184 |