7 Rue du Bois du Merle 63780 Saint-Georges-de-Mons
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2663E1807183R
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1955
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Saint-Georges-de-Mons (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 307 – 111 883 €
Soit1 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 11 Rue De La Croix De Pierre 63780 Saint-Georges-de-Mons | Maison | 82 m² | 118 150 € | 1 441 |
| 28/12/2023 | 9019 Rue De La Croix De Pierre 63780 Saint-Georges-de-Mons | Maison | 73 m² | 144 000 € | 1 973 |