1 chemin de Grelet 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2663E1811421R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 564 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation343 233 – 402 925 €
Soit2 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2 Chem De Grelet Vge Chatrat 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 02/12/2024 | 7 Rue Du Four Vge Chatrat 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 75 m² | 85 020 € | 1 134 |
| 13/11/2024 | 3 Rue Du Maly Vge Chatrat 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 139 m² | 368 900 € | 2 654 |