21 Rue du Pouzet 63460 Combronde
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2663E1825543V
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1970
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 474 – 150 817 €
Soit1 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 27 Rue Du Gen Desaix 63460 Combronde | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| 06/11/2025 | 9 Av Beau Soleil 63460 Combronde | Maison | 66 m² | 180 800 € | 2 739 |
| 22/07/2025 | 12 Rue Du Pouzet 63460 Combronde | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Guynemer 63460 Combronde | Maison | 88 m² | 143 300 € | 1 628 |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Duncheres 63460 Combronde | Maison | 48 m² | 138 100 € | 2 877 |
| 06/12/2024 | 43 Rue Du Gen Desaix 63460 Combronde | Maison | 90 m² | 28 324 € | 315 |
| 29/05/2024 | 43 Rue Du Gen Desaix 63460 Combronde | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 21/05/2024 | 39 Rue Du Gen Desaix 63460 Combronde | Maison | 71 m² | 151 000 € | 2 127 |
| 29/03/2024 | 20 Rue Guynemer 63460 Combronde | Maison | 66 m² | 142 000 € | 2 152 |
| 19/01/2024 | 9010 Rte De Banson 63460 Combronde | Maison | 107 m² | 247 700 € | 2 315 |