Signal Vente

17 Rue de la République 63190 Lezoux

Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2663E1847813J

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1945
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 848 – 238 126 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202537 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement68 m²280 000 €4 118
31/12/202537 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement86 m²280 000 €3 256
23/12/20258 Rue Mal Leclerc 63190 LezouxAppartement65 m²277 500 €4 269
23/12/20258 Rue Mal Leclerc 63190 LezouxAppartement45 m²277 500 €6 167
23/12/20258 Rue Mal Leclerc 63190 LezouxAppartement56 m²277 500 €4 955
23/12/20258 Rue Mal Leclerc 63190 LezouxAppartement58 m²277 500 €4 784
21/11/202512 Rue De La Republique 63190 LezouxMaison110 m²167 030 €1 518
31/10/20256 Rue Berthier 63190 LezouxMaison90 m²138 800 €1 542
06/10/202522 Rue Du Potier Titos 63190 LezouxMaison91 m²240 100 €2 638
05/09/202510 Rue De La Republique 63190 LezouxMaison109 m²198 500 €1 821
28/08/202514 Rue Mal Leclerc 63190 LezouxAppartement68 m²217 000 €3 191
28/08/202514 Rue Mal Leclerc 63190 LezouxAppartement40 m²217 000 €5 425
28/08/20259 Rue Jean Dessales 63190 LezouxAppartement75 m²217 000 €2 893
28/08/20259 Rue Jean Dessales 63190 LezouxAppartement50 m²217 000 €4 340
08/07/20252 Rue De L Horloge 63190 LezouxAppartement36 m²257 000 €7 139