47 Avenue Jean Moulin 63910 Vertaizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2663E1848993T
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 138 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 145 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 305 – 190 532 €
Soit1 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 11 Av Jacques Duclos 63910 Vertaizon | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 |
| 28/12/2023 | 16 Av Jacques Duclos 63910 Vertaizon | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 18/12/2023 | 6454 All Des Gravieres 63910 Vertaizon | Maison | 120 m² | 262 400 € | 2 187 |
| 27/10/2023 | 5 All De Pradel 63910 Vertaizon | Maison | 160 m² | 231 000 € | 1 444 |
| 13/10/2023 | 11 Lot Les Gravieres De Pradel 63910 Vertaizon | Maison | 83 m² | 219 700 € | 2 647 |