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29 boulevard Gambetta 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2663E1852851D

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation36 751 – 43 142 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202544 A Av Jean Jaures 63400 ChamalièresAppartement65 m²150 000 €2 308
17/12/202534 Rue De Bellevue 63400 ChamalièresAppartement109 m²272 600 €2 501
12/12/20258 Rue De Champreal 63400 ChamalièresAppartement67 m²203 084 €3 031
01/12/202521 All Paul Victor 63400 ChamalièresMaison91 m²375 900 €4 131
14/11/202523 Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement55 m²79 000 €1 436
05/11/202529 B Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement68 m²153 100 €2 251
03/10/202514 Rue Du Docteur Charcot 63400 ChamalièresMaison49 m²153 450 €3 132
01/10/202512 Rue De Champreal 63400 ChamalièresAppartement67 m²133 650 €1 995
26/09/20257 Rue Des Galoubies 63400 ChamalièresAppartement28 m²86 500 €3 089
23/09/202527 Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement68 m²147 300 €2 166
22/09/202511 Rue Des Galoubies 63400 ChamalièresAppartement48 m²104 000 €2 167
19/09/202515 Rue De Champreal 63400 ChamalièresMaison92 m²230 000 €2 500
12/09/202537 Bd Gambetta 63400 ChamalièresMaison110 m²410 800 €3 735
08/09/20257 Rue Des Galoubies 63400 ChamalièresAppartement47 m²95 500 €2 032
05/09/20257 Rue Des Galoubies 63400 ChamalièresAppartement69 m²218 500 €3 167