24 rue Roger Begon 63360 Gerzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2663E1856075D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1979
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Gerzat (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 733 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 354 – 221 111 €
Soit2 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Jean Achard 63360 Gerzat | Appartement | 76 m² | 129 000 € | 1 697 |
| 16/12/2025 | 11 Imp Roger Begon 63360 Gerzat | Maison | 68 m² | 217 700 € | 3 201 |
| 01/12/2025 | 45 Av De La Gare 63360 Gerzat | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Jean Achard 63360 Gerzat | Appartement | 77 m² | 119 000 € | 1 545 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Jean Achard 63360 Gerzat | Appartement | 76 m² | 113 660 € | 1 496 |
| 24/09/2025 | 1 Rue Jean Achard 63360 Gerzat | Appartement | 76 m² | 73 000 € | 961 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Des Tisserands 63360 Gerzat | Maison | 78 m² | 174 200 € | 2 233 |
| 24/07/2025 | 66 Av De La Gare 63360 Gerzat | Maison | 77 m² | 245 600 € | 3 190 |
| 16/07/2025 | 4 Rue De Rochefort 63360 Gerzat | Maison | 92 m² | 200 200 € | 2 176 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Jean Achard 63360 Gerzat | Appartement | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 13/05/2025 | 3 B Rue De L Etincelle 63360 Gerzat | Appartement | 125 m² | 198 350 € | 1 587 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Jean Achard 63360 Gerzat | Appartement | 76 m² | 151 270 € | 1 990 |
| 06/03/2025 | 2 Rue Raoul Fanghoux 63360 Gerzat | Maison | 92 m² | 244 500 € | 2 658 |
| 03/03/2025 | 5 Rue De Vichy 63360 Gerzat | Maison | 74 m² | 221 000 € | 2 986 |
| 05/02/2025 | 1 Rue Jean Achard 63360 Gerzat | Appartement | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |