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368 Avenue Guéneau de Mussy 63150 La Bourboule

Appartement · étage 2 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2663E1856605N

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à La Bourboule (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 098 – 151 550 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202517 Bd Louis Choussy 63150 La BourbouleAppartement89 m²250 000 €2 809
30/10/2025350 Rte De St Sauves 63150 La BourbouleMaison54 m²60 000 €1 111
22/07/2025220 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement46 m²70 000 €1 522
19/07/202517 Bd Louis Choussy 63150 La BourbouleAppartement96 m²205 000 €2 135
03/07/2025350 Rte De St Sauves 63150 La BourbouleMaison54 m²145 350 €2 692
01/07/2025138 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement284 m²27 000 €95
20/06/202517 Bd Louis Choussy 63150 La BourbouleAppartement71 m²110 000 €1 549
07/06/2025670 Che De La Suchere 63150 La BourbouleMaison115 m²294 500 €2 561
28/05/2025129 Av Des Roches 63150 La BourbouleMaison110 m²239 970 €2 182
20/05/2025167 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement30 m²129 025 €4 301
20/05/2025167 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement45 m²129 025 €2 867
30/11/202454 Rue Marguerite 63150 La BourbouleAppartement39 m²97 950 €2 512
27/11/20245838 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleMaison18 m²18 000 €1 000
19/11/2024115 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement54 m²69 630 €1 289
19/11/2024115 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement18 m²69 630 €3 868