356 route de Sayat 63112 Blanzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2663E1861328E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 658 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Blanzat (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 449 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 471 – 263 510 €
Soit1 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 334 Rte De Sayat 63112 Blanzat | Maison | 79 m² | 228 120 € | 2 888 |
| 07/08/2025 | 156 Rue De Puy L Orme 63112 Blanzat | Maison | 119 m² | 325 400 € | 2 734 |
| 07/05/2025 | 101 Imp De Reilhat 63112 Blanzat | Maison | 125 m² | 240 750 € | 1 926 |
| 09/01/2025 | 60 Rue De Puy L Orme 63112 Blanzat | Maison | 87 m² | 247 010 € | 2 839 |
| 14/02/2024 | 386 Rue De Reilhat 63112 Blanzat | Maison | 73 m² | 198 800 € | 2 723 |