6 rue de la Souche 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2663E1876726K
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 209 – 137 594 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 4 Pl De La Fontaine Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 70 m² | 76 260 € | 1 089 |
| 13/10/2025 | 1 Che Du Coudert Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 91 m² | 271 450 € | 2 983 |
| 12/12/2024 | 5 Imp Des Mayets Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 |
| 07/11/2024 | 64 Rue Du Relais Vge Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 27/03/2024 | 1 Rue Du Four Vge Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |