36 Avenue de Verdun 63190 Lezoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2663E1901163H
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface166 m²
Construction1970
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 932 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 727 – 324 853 €
Soit1 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue Du Crozet 63190 Lezoux | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 29/08/2025 | 21 Rue Du Crozet 63190 Lezoux | Maison | 145 m² | 193 266 € | 1 333 |
| 13/08/2025 | 15 Rue Felix Duchasseint 63190 Lezoux | Maison | 105 m² | 172 900 € | 1 647 |
| 13/08/2025 | 24 Av Gen De Gaulle 63190 Lezoux | Maison | 68 m² | 172 900 € | 2 543 |
| 07/08/2025 | 7 Che Des Charretiers 63190 Lezoux | Maison | 143 m² | 278 000 € | 1 944 |
| 24/07/2025 | 35 Av De Verdun 63190 Lezoux | Maison | 116 m² | 185 700 € | 1 601 |
| 06/06/2025 | 26 Av Gen De Gaulle 63190 Lezoux | Maison | 50 m² | 53 250 € | 1 065 |
| 04/04/2025 | 10 Rue Theophile Gauthier 63190 Lezoux | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 20/03/2025 | 3 B Av Pierre De Coubertin 63190 Lezoux | Maison | 96 m² | 58 380 € | 608 |
| 30/09/2024 | 26 B Av De Verdun 63190 Lezoux | Maison | 65 m² | 135 400 € | 2 083 |
| 27/08/2024 | 12 Rue Henri Pourrat 63190 Lezoux | Maison | 68 m² | 177 000 € | 2 603 |
| 08/07/2024 | 13 Rue Theophile Gauthier 63190 Lezoux | Maison | 43 m² | 42 400 € | 986 |
| 08/07/2024 | 41 Rue Du Crozet 63190 Lezoux | Maison | 80 m² | 194 900 € | 2 436 |
| 08/07/2024 | 39 Rue Du Crozet 63190 Lezoux | Maison | 40 m² | 194 900 € | 4 873 |
| 18/12/2023 | 12 Rue Boudonnet 63190 Lezoux | Maison | 90 m² | 161 000 € | 1 789 |