76 avenue Jean-Baptiste Marrou 63122 Ceyrat
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2663E1904932G
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Ceyrat (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 165 – 246 715 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Imp Des Chazeaux Boissejour 63122 Ceyrat | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 03/11/2025 | 6 Imp Des Chazeaux Boissejour 63122 Ceyrat | Maison | 160 m² | 172 000 € | 1 075 |
| 20/08/2025 | 4 Che De Mazerat 63122 Ceyrat | Maison | 110 m² | 334 000 € | 3 036 |
| 30/06/2025 | 73 Av J B Marrou 63122 Ceyrat | Maison | 172 m² | 337 450 € | 1 962 |
| 24/06/2025 | 11 Rue B Pascal Boissejour 63122 Ceyrat | Maison | 180 m² | 441 500 € | 2 453 |
| 24/06/2025 | 11 Rue B Pascal Boissejour 63122 Ceyrat | Appartement | 18 m² | 441 500 € | 24 528 |
| 31/03/2025 | 9300 Chabanne 63122 Ceyrat | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| 31/03/2025 | 77 Av J B Marrou 63122 Ceyrat | Appartement | 20 m² | 195 000 € | 9 750 |
| 31/03/2025 | 77 Av J B Marrou 63122 Ceyrat | Appartement | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 20/02/2025 | 10 Rue Liberation Boissejour 63122 Ceyrat | Maison | 20 m² | 15 000 € | 750 |
| 17/01/2025 | 8 Rue N Perret Boissejour 63122 Ceyrat | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 17/01/2025 | 10 Rue N Perret Boissejour 63122 Ceyrat | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| 06/01/2025 | 34 Rue N Perret Boissejour 63122 Ceyrat | Maison | 62 m² | 141 350 € | 2 280 |
| 17/12/2024 | 9 Rue Du Granit Boissejour 63122 Ceyrat | Maison | 123 m² | 302 000 € | 2 455 |
| 05/12/2024 | 6 A Rue F Forest Boissejour 63122 Ceyrat | Maison | 41 m² | 110 800 € | 2 702 |