12 Rue de Bizaleix 63500 Issoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2663E1913839V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 365 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 848 – 222 864 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Bd Andre Malraux 63500 Issoire | Appartement | 68 m² | 114 350 € | 1 682 |
| 17/10/2025 | 68 Rue Du Huit Mai 63500 Issoire | Appartement | 59 m² | 128 000 € | 2 169 |
| 15/10/2025 | 32 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Maison | 211 m² | 270 000 € | 1 280 |
| 13/10/2025 | 68 Rue Du Huit Mai 63500 Issoire | Appartement | 70 m² | 139 200 € | 1 989 |
| 01/10/2025 | 3 Bd Andre Malraux 63500 Issoire | Appartement | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 01/10/2025 | 68 Rue Du Huit Mai 63500 Issoire | Appartement | 59 m² | 135 000 € | 2 288 |
| 26/09/2025 | 16 B Rue Georges Guynemer 63500 Issoire | Maison | 138 m² | 344 950 € | 2 500 |
| 05/09/2025 | 4 Che Des Jodonnes 63500 Issoire | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 29/08/2025 | 12 Rue Victor Hugo 63500 Issoire | Maison | 75 m² | 175 400 € | 2 339 |
| 15/07/2025 | 8 Lot Bizaleix 63500 Issoire | Maison | 107 m² | 212 900 € | 1 990 |
| 13/06/2025 | 2 Bd Andre Malraux 63500 Issoire | Appartement | 67 m² | 137 000 € | 2 045 |
| 17/04/2025 | 2 Rue Ponasse Et Marret 63500 Issoire | Maison | 66 m² | 166 000 € | 2 515 |
| 11/12/2024 | 52 Rue Du Huit Mai 63500 Issoire | Appartement | 73 m² | 162 000 € | 2 219 |
| 28/08/2024 | 68 Rue Du Huit Mai 63500 Issoire | Appartement | 59 m² | 83 000 € | 1 407 |
| 13/07/2024 | 10 Rue Theo Betz 63500 Issoire | Maison | 135 m² | 346 500 € | 2 567 |