31 avenue de la Libération 63122 Ceyrat
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2663E1914732E
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1966
Consommation505 kWh/m²/an
Émissions160 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 905 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Ceyrat (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 674 – 236 747 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De L Arbre 63122 Ceyrat | Appartement | 58 m² | 163 500 € | 2 819 |
| 25/08/2025 | 29 Av De La Liberation 63122 Ceyrat | Maison | 117 m² | 301 000 € | 2 573 |
| 09/07/2025 | 40 All Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 19/05/2025 | 42 All Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 149 m² | 402 600 € | 2 702 |
| 31/03/2025 | 10 Rue De L Arbre 63122 Ceyrat | Appartement | 46 m² | 122 940 € | 2 673 |
| 03/07/2024 | 8 Rue De L Arbre 63122 Ceyrat | Appartement | 45 m² | 116 775 € | 2 595 |
| 26/06/2024 | 23 All Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 56 m² | 4 191 153 € | 74 842 |
| 08/03/2024 | 23 All Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 56 m² | 335 000 € | 5 982 |
| 28/12/2023 | 24 B Av De La Liberation 63122 Ceyrat | Maison | 42 m² | 71 000 € | 1 690 |
| 22/12/2023 | 57 Imp Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 114 m² | 411 320 € | 3 608 |
| 23/11/2023 | 9005 All Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |