Signal Vente

7 rue de la Boureire 63370 Lempdes

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieA GESn° 2663E1915984I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 561 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation336 316 – 394 806 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement43 m²70 000 €1 628
16/12/202549 Rue De La Boureire 63370 LempdesMaison103 m²230 000 €2 233
13/11/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement78 m²167 500 €2 147
31/10/202515 Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement66 m²106 000 €1 606
30/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement29 m²65 000 €2 241
15/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²126 100 €1 659
12/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²155 250 €2 043
11/09/202526 Rue De La Boureire 63370 LempdesMaison98 m²201 850 €2 060
02/09/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²112 000 €1 672
19/08/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²183 200 €2 411
17/07/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement66 m²149 000 €2 258
10/07/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²77 850 €1 810
27/06/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²71 000 €1 060
16/06/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²72 000 €1 674
04/06/20255 Rue Des Gargailles 63370 LempdesMaison121 m²181 000 €1 496