Signal Vente

39bis rue du Maréchal Foch 63540 Romagnat

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2663E1928273Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 417 – 107 316 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Mal Foch 63540 RomagnatMaison48 m²112 388 €2 341
16/12/202526 A Rue De Metz 63540 RomagnatMaison140 m²364 000 €2 600
09/12/202543 Rue Vercingetorix 63540 RomagnatMaison80 m²95 000 €1 188
04/12/202524 Rue Vercingetorix 63540 RomagnatMaison50 m²142 000 €2 840
02/12/202512 Rue De La Croze 63540 RomagnatMaison80 m²137 050 €1 713
30/10/20253 Imp De Serbie 63540 RomagnatMaison26 m²75 000 €2 885
08/10/20257 Pl Du Terrail 63540 RomagnatMaison75 m²80 000 €1 067
23/09/20251 B Rue Pasteur 63540 RomagnatMaison68 m²138 000 €2 029
14/08/20251 Rue Des Allies 63540 RomagnatAppartement44 m²228 090 €5 184
14/08/20251 Rue Des Allies 63540 RomagnatAppartement36 m²228 090 €6 336
14/08/20251 Rue Des Allies 63540 RomagnatAppartement40 m²228 090 €5 702
11/08/202526 Rue Mal Fayolle 63540 RomagnatMaison80 m²170 500 €2 131
08/08/20251 A Rue De Montrognon 63540 RomagnatMaison74 m²160 550 €2 170
07/08/20252 A Rue Giraudet 63540 RomagnatMaison48 m²52 000 €1 083
01/08/20251 B Rue Du Moulin 63540 RomagnatMaison104 m²100 000 €962