3 Rue du Breuil 63570 Brassac-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2663E1933854Q
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 004 – 104 484 €
Soit1 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Du Port 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 75 m² | 57 000 € | 760 |
| 31/10/2025 | 13 Pl Du Muse 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 120 m² | 218 000 € | 1 817 |
| 11/09/2025 | 8 Av De Jumeaux 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 36 m² | 48 000 € | 1 333 |
| 27/08/2025 | 30 Pl Du Muse 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 04/08/2025 | 9 Pl Du Muse 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 189 m² | 70 000 € | 370 |
| 30/07/2025 | 4 Rue De La Batellerie 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 40 m² | 68 750 € | 1 719 |
| 28/03/2025 | 16 Av De Jumeaux 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 82 m² | 130 500 € | 1 591 |
| 20/03/2025 | 15 Rue Du Port 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 99 m² | 126 000 € | 1 273 |
| 26/02/2025 | 51 Rue Du Bac 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 110 m² | 95 900 € | 872 |
| 18/11/2024 | 5 Imp Du Saule 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 125 m² | 162 900 € | 1 303 |
| 05/11/2024 | 3 Rue De L'allier 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 60 m² | 85 480 € | 1 425 |
| 30/10/2024 | 5 Pl Saint Nicolas 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 138 m² | 53 400 € | 387 |
| 16/09/2024 | 2 Rue Du Gen Frantz 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 145 m² | 209 600 € | 1 446 |
| 16/09/2024 | 2 Rue Du Gen Frantz 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 62 m² | 209 600 € | 3 381 |
| 15/05/2024 | 23 Rue Du Breuil 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |