434 route de l'Etoilerie 63870 Orcines
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2663E1948491P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1975
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 104 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 564 – 364 575 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 185 Rte De L Etoilerie 63870 Orcines | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 |
| 21/08/2025 | 222 Rte De L Etoilerie 63870 Orcines | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 23/08/2024 | 252 Rte De L Etoilerie 63870 Orcines | Maison | 116 m² | 542 190 € | 4 674 |