Signal Vente

11bis Allée de Grangevieille 63910 Vertaizon

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2663E1960171V

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2020
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 508 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation183 833 – 215 804 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202538 Av De La Gare 63910 VertaizonMaison100 m²199 000 €1 990
22/07/202544 Av De La Gare 63910 VertaizonMaison87 m²198 000 €2 276
10/02/20256457 All Des Fontetes 63910 VertaizonMaison71 m²243 000 €3 423
26/12/202412 Av Francois Mitterrand 63910 VertaizonMaison88 m²186 550 €2 120
20/12/202418 Av Francois Mitterrand 63910 VertaizonMaison130 m²295 400 €2 272
08/02/20242 All De Grange Vieille 63910 VertaizonMaison64 m²122 000 €1 906
22/11/202346 Av De La Gare 63910 VertaizonMaison65 m²185 100 €2 848
06/11/202314 All De La Palle 63910 VertaizonMaison92 m²308 800 €3 357