Signal Vente

1 rue Pablo Neruda 63370 Lempdes

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieC GESn° 2663E1966493Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 113 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 344 – 347 882 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20251 Rue De La Source 63370 LempdesMaison120 m²352 900 €2 941
14/08/202515 Rue Des Vignes 63370 LempdesMaison110 m²245 950 €2 236
17/07/20253 Imp Source 63370 LempdesMaison73 m²236 300 €3 237
27/03/202511 Rue Pablo Neruda 63370 LempdesMaison96 m²237 000 €2 469
19/02/202511 Rue Du Chardonnay 63370 LempdesMaison109 m²369 550 €3 390
30/01/20254 Imp Des Acacias 63370 LempdesMaison91 m²232 850 €2 559
10/01/202510 Rue Du Chardonnay 63370 LempdesMaison84 m²254 600 €3 031
05/11/202411 Rue De La Source 63370 LempdesMaison65 m²106 106 €1 632
04/11/20241 Rue Des Amandiers 63370 LempdesMaison105 m²253 600 €2 415
05/08/20248 Rue De La Maugagnade 63370 LempdesMaison69 m²185 888 €2 694
19/06/202412 Rue Du Chateau D Eau 63370 LempdesMaison68 m²140 000 €2 059
12/02/202418 Rue Pablo Neruda 63370 LempdesMaison96 m²285 160 €2 970
05/01/202432 Rue Federico Garcia Lorca 63370 LempdesMaison106 m²84 000 €792